利用規約

1. 定義

本規約において、以下の用語は以下の意味を有します：

• 「サービス」：当社が提供する高級不動産仲介および関連サービス
• 「ユーザー」：本サービスにアクセスまたは利用する全ての方
• 「コンテンツ」：本サービス上の全てのテキスト、画像、その他の素材
• 「当社」「我々」：noble estjaを指します

2. サービスの利用

2.1 利用資格

• 本サービスは、18歳以上の方のみが利用できます
• 本規約に同意し、遵守する意思のある方
• 提供する情報が正確かつ完全であること

2.2 アカウント管理

• アカウント情報の機密保持はユーザーの責任です
• 不正使用の疑いがある場合は、直ちに当社にご連絡ください
• アカウント下で発生した活動については、ユーザーが責任を負います

2.3 サービスの変更

当社は、事前の通知なく本サービスの全部または一部を変更、一時停止、または終了する権利を留保します。重要な変更については、合理的な方法でお知らせするよう努めます。

3. 禁止事項

ユーザーは、以下の行為を行ってはなりません：

• 法律、規制、または本規約に違反する行為
• 知的財産権を侵害する行為
• 有害なコード（ウイルス、マルウェアなど）の送信
• システムへの不正アクセスまたはセキュリティ機能の回避
• 詐欺的な活動や虚偽の情報の提供
• 他のユーザーへの嫌がらせや危害を加える行為
• スパム行為や迷惑メールの送信
• 商業目的での無断使用や再販

4. 知的財産権

4.1 当社のコンテンツ

本サービス上の全てのコンテンツ（テキスト、画像、ロゴ、デザインなど）は、当社または第三者のライセンサーの財産であり、著作権法、商標法、その他の知的財産法により保護されています。

4.2 使用許諾

当社は、お客様に対し、個人的かつ非商業的な目的で本サービスを利用するための、限定的、非独占的、譲渡不可、取消可能なライセンスを付与します。

4.3 禁止行為

• 当社の書面による許可なく、コンテンツを複製、配布、公開すること
• コンテンツを修正、翻案、または派生物を作成すること
• 著作権表示やその他の権利表示を削除すること

5. サービス料金

5.1 料金体系

サービス料金は、提供されるサービスの種類により異なります。詳細な料金については、サービスページまたは個別の契約書に記載されます。

5.2 支払い条件

• 料金は日本円（¥）で表示されます
• 支払いは、銀行振込またはその他の合意された方法で行われます
• 料金は、特に記載がない限り税別です

5.3 返金ポリシー

返金条件は、個別のサービス契約に従います。一般的に、サービス開始後の返金は、契約違反などの特定の状況下でのみ検討されます。

6. 免責事項

6.1 サービスの提供

本サービスは「現状有姿」で提供されます。当社は、サービスの正確性、完全性、信頼性、適時性について、明示的または黙示的な保証を行いません。

6.2 物件情報

物件に関する情報は、情報提供のみを目的としています。物件の価格、利用可能性、条件は予告なく変更される場合があります。実際の取引においては、お客様ご自身で十分な調査を行う責任があります。

6.3 第三者のサービス

本サービスには、第三者のウェブサイトやサービスへのリンクが含まれる場合があります。当社は、これらの第三者のコンテンツやサービスについて責任を負いません。

7. 責任の制限

法律で認められる最大限の範囲において：

• 当社は、本サービスの使用または使用不能から生じる間接的、付随的、特別、結果的損害について責任を負いません
• 当社の責任の総額は、お客様が当社に支払ったサービス料金の額を超えないものとします
• 本制限は、法律で認められる範囲で適用されます

8. 補償

お客様は、お客様による本規約の違反、本サービスの不正使用、または第三者の権利侵害から生じる全ての請求、損害、費用（合理的な弁護士費用を含む）について、当社を補償し、防御し、免責することに同意します。

9. 契約の終了

9.1 終了権

いずれの当事者も、理由の有無にかかわらず、書面による通知により本サービスの利用を終了することができます。

9.2 即時終了

当社は、以下の場合、お客様のアカウントを即時に停止または終了する権利を留保します：

• 本規約の重大な違反
• 違法行為または詐欺的行為
• 当社または他のユーザーへの損害

9.3 終了の効果

終了後も、その性質上存続すべき条項（知的財産権、免責事項、責任制限、準拠法など）は効力を維持します。

10. 紛争解決

10.1 友好的解決

紛争が生じた場合、当事者は誠実に話し合いによる解決を試みるものとします。

10.2 調停

話し合いで解決できない場合、当事者は調停による解決を試みることができます。

10.3 管轄裁判所

調停でも解決できない場合、京都地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

11. 準拠法

本規約は、日本法に準拠し、日本法に従って解釈されるものとします。国際物品売買契約に関する国際連合条約の適用は排除されます。

12. 一般条項

12.1 完全合意

本規約は、本サービスに関する当事者間の完全な合意を構成し、以前の全ての合意に優先します。

12.2 分離可能性

本規約のいずれかの条項が無効または執行不能とされた場合でも、他の条項の有効性には影響しません。

12.3 権利放棄

当社が本規約のいずれかの権利または条項を行使または執行しないことは、その権利または条項の放棄を意味するものではありません。

12.4 譲渡

お客様は、当社の事前の書面による同意なく、本規約に基づく権利または義務を譲渡することはできません。当社は、本規約を自由に譲渡できるものとします。

13. 規約の変更

当社は、随時本規約を変更する権利を留保します。重要な変更については、ウェブサイト上で目立つように通知するか、登録されたメールアドレスに通知します。変更後も本サービスを継続して使用することにより、変更された規約に同意したものとみなされます。